水性环氧地坪漆

环保彩田八牌,引领涂装未来

停车场环氧地坪的维护与保养

2019-10-24 15:48:07    文章来源: 深圳市彩田化工有限公司     0

                        

                                               



Ø 环氧地坪漆施工后有7天左右的固化期,必须等待固化完全后才可使用;养护期间禁止用水或溶剂洗擦地面。


Ø 不得用超过30%的浓酸浸蚀地坪


Ø 在进行重的货物搬运时,建议在地面铺上一层纸板,以免重物刮花地面;


Ø 当地面受到污染,例如油污等。可以使用中性洗涤剂擦洗;


Ø 如果因为使用时间过长,地面造成的破损,小面积的可以进行局部修补,如果面积较大,则建议重新施作面涂一次即可;


Ø 在条件允许的情况下,一段时间便对地面进行一次打蜡保养,以保障它的使用寿命。不定期进行打蜡处理(一般每个月要打蜡一次),建议使用专用地板蜡或乳化水性蜡;先使用地面清洗机或棉布拖把将地坪清洗干净并拭干,然后打蜡处理。打蜡处理可以增加任何地坪材料的耐磨性及抗划伤性


Ø 地坪上粘有口香糖、玻璃胶等杂物,可以用铲刀小心去除。


                          私家车的大幅增长,使人们对汽车保养方面的关注度越来越高。但是,大家对停车场的保养意识还是一直停留在以前,很少有物业主知道停车场地坪的正确保养方式。


 


                                   



                                                                           








         

   停车场的刹车印大多都在坡道路口,长年累积的刹车印严重影响了停车场的美观。但是橡胶炭黑印难以清洗,很多人使用了强碱、强酸清洗剂将刹车印清除,但是长时间使用会给地面带来严重的腐蚀性。因此停车场地面的维护成为了广大物业主的一大难题,那么如何正确清洗停车场轮胎印


            首先,先根据刹车印记轻重、面积的大小,将专用的橡胶印清洗剂进行稀释后,将溶液喷于刹车印处,稍等片刻,等橡胶黑炭软化后再去清洗,人工、机器清洗皆可。

 

      方案1刹车印迹较重的、特别明显的,将本品原液直接喷洒到印迹表面,稍后用百洁布或毛刷或拖把擦洗,最后用清水洗净擦干即可;也可在喷洒本品后,再进行擦洗。

 

      方案2刹车印迹较轻的,将本品用水按0.5:1-1:1稀释后,直接喷洒到印迹表面,稍后用百洁布或毛刷或拖把擦洗,最后用清水洗净擦干即可;也可在喷洒稀释液后,用洗地机擦洗。

 

      方案3刹车印迹面积特别大,人工清洗不方便的,可将本品用水按0.5:1-1:1稀释后,直接用洗地机擦洗。

 

             1、停车场清洁管理要有一个管事人


    保洁虽然是一种在工作中独立完成的工作,但是也需要很强的团队精神的。因此在团队中也是需要主管的。在保洁的过程中,如何进行保洁的计划或者是对于保洁的分工是怎么样的,这些都是需要一个保洁团队中的主管来进行安排和规划的,并且如果保洁的团队中出现了某些问题,例如:团队中有人与人际之间的不协调或者是保洁时候出现了人员伤害等等一些保洁中可能出现的问题,这些最好由保洁主管来进行处理。

 

              2、使用清洁机械化,提高清洁效率和清洁形象。


    日常停车场的地面清洁可用驾驶式洗地机或手推式自动洗地机洗刷地面,一般用清水进行清洁便可,既环保又经济。在清洁地面把污垢真正地带出停车场,同时清洁已经把地面湿润了一遍,避免二次扬尘。如果污垢比较严重的,可选用中性清洁剂清洗,也可使用一般洗涤剂以较小浓度加入水中做成清洗液,油污比较多,可使用化油溶液进行清洁;地坪还要注意地坪边缘部分不要较长时间有积水。


                     






              3、不但要做表面清洁,更要做深层维护 。


    不定期进行打蜡处理(一般每个月要打蜡一次),建议使用专用地板蜡或乳化水性蜡;先使用地面清洗机或棉布拖把将地坪清洗干净并拭干,然后打蜡处理。打蜡处理可以增加任何地坪材料的耐磨性及抗划伤性。

 

    如果已经进行蜡保养的停车场,再下次打蜡前,一定要把旧蜡祛除,避免新老交替蜡带来不必要的麻烦。

 

              4、预防为主,管理科学,专业做好清洁管理规范工作。


      (1)对保洁人员或后勤管理制订《停车场清洁日常规范》,包含目的,职责,工作程序,清洁标准等要素。比如发现机动车辆漏油,应通知车左并及时用干抹布抹去燃油后,用洗洁精洗油污,以免发生火灾;清洁时应小心细致,垃圾车和工具不要碰坏业主车辆。

 

      (2)对进入停车场车辆,人员进行规定管理。 


        搬运物品尽量做到轻举轻放,防止重物冲击地面,以免造成人为损坏。避免使用重物或是工具敲击地面,也不可直接在地面上拖移重物;


  l 环氧地坪的停车场,特别要避免重腐蚀性介质长时间浸泡地坪漆膜。


  l 如不慎重腐蚀性酸碱洒落,请务必及时清理干净酸碱介质。


  l 停车场内的环氧地坪上行车要注意速度不可过快,以免争刹车行为造成剪切发热过高,从而使得环氧地坪漆瞬间软化(环氧地坪漆的软化温度在80左右,因此其使用环境温度一般控制在50以下)并在剪切力的作用下产生难以清洗的污痕。